售楼员为冲业绩将阳台连接到隔壁房间

近年来，房地产市场竞争激烈，一些售楼员为了冲业绩，采取了一些不道德甚至违法的手段。近日，有媒体曝光，某售楼员为了让客户购买一套户型不太理想的房子，竟然私自将阳台连接到隔壁房间，扩大了房屋的使用面积。这种行为不仅违反了建筑规范，也存在严重的安全隐患，一旦发生事故，后果不堪设想。那么，这个售楼员为什么要这么做？他的行为会给购房者带来哪些影响？我们应该如何防范这种风险？

售楼员的动机

据了解，这个售楼员是一个新手，为了尽快完成业绩指标，他想了很多办法，但都没有效果。有一天，他偶然发现了这套户型的一个缺陷，就是阳台与隔壁房间之间有一堵墙，如果把这堵墙打掉，就可以把阳台和隔壁房间连接起来，形成一个大房间。他觉得这个主意很不错，可以增加房屋的卖点，于是他就擅自行动，用工具把墙打掉了。

他以为这样做可以让客户满意，增加成交的机会，没想到却引起了客户的反感。客户认为他这种行为是不负责的，是对他们的安全不负责任。客户要求退房，并向开发商投诉了他。开发商对他进行了严厉的批评，并扣发了他的奖金。他感到很委屈，他觉得自己是为了公司好，是为了客户好，为什么没有人理解他呢？

行为的影响

售楼员的这种行为给购房者带来了很多潜在的风险和问题。这种行为违反了建筑规范和相关法律法规，是一种违法行为。如果购房者购买了这样的房子，可能会面临法律纠纷和产权问题。这种行为破坏了房屋的结构和稳定性，增加了房屋的安全隐患。如果购房者在这样的房子里居住或使用，可能会发生坍塌、火灾等事故，危及生命和财产安全。这种行为也损害了购房者的利益和权益。购房者花了钱买了房子，却没有得到应有的品质和服务，反而受到了欺骗和损失。

购房者应该如何防范这种风险呢？购房者在购买房子之前，应该仔细审查开发商的资质和信誉，了解开发商的历史和口碑。购房者在购买房子的时候，应该仔细检查房屋的质量和状况，包括房屋的结构、装修、设备等方面。如果发现有任何问题或瑕疵，应该及时提出异议和要求整改。购房者在购买房子之后，应该及时办理产权过户手续和相关保险，保障自己的合法权益。

如何防范风险

为了避免类似的风险和问题，我们应该采取以下措施：

1. 加强监管：政府应该加强对房地产市场的监管，规范开发商的行为，严厉打击违法违规行为。

2. 提高素质：开发商应该提高自身的素质和职业道德，树立良好的企业形象和品牌。

3. 加强教育：购房者应该加强自我保护意识和能力，学习相关的法律法规和购房知识，理性购房。

售楼员为冲业绩将阳台连接到隔壁房间的行为是不道德的，也是违法的。这种行为给购房者带来了很多潜在的风险和问题，也损害了房地产市场的秩序和形象。我们应该呼吁开发商和售楼员遵守职业道德和法律法规，为购房者提供优质的产品和服务。我们也应该加强对房地产市场的监管和教育，提高购房者的自我保护意识和能力，共同营造一个健康、稳定、有序的房地产市场环境。